【导语】跟着房价的上升，无论是“精装房是否会替代毛坯房”的评论，还是“精装房要走多远才能成精”的挖苦都现已标明精装房的现状已成为现在行业界评论的焦点。精装房以其节能、环保、省时、省力等许多长处渐受商场欢迎，精装房俨然已成未来置业开展的新趋势。
在国外，只要精装修的房子才叫做成品房。这给仅开发毛坯房的传统开发商一次当头棒喝，由此也敞开了我国精装住所的三个开展阶段。
第一阶段是简单式凑集。1998年，我国的商品房商场开展繁荣且相对老练，开发商之间的竞争日益剧烈，开端花更多的心思去为楼盘做宣扬，吸引更多的客户，精装修房应运而生。其时的精装修房只局限于样板房，装修的内容首要包含墙体的涂抹，地砖、墙砖的铺贴，橱柜、衣柜的装置，其意图是让消费者对房子空间有更感性的知道，了解房子的格局。但由于大部分精装修房并不触及真实运用，因此其功能并不完善。
第二阶段为品牌化运作。2001年至2006年，精装修开端真实走入人们的生活。其时装饰行业由于商品房的活泼而迎来了开展的商机，并开端考虑到实践寓居的问题。这个阶段的精装修房装修质量有了显着的前进，开发商开端与一些闻名的装饰工程公司合作，也开端选购一些闻名品牌的橱柜、卫浴、地板、衣柜等，装修档次大大前进。
第三阶段为精装修群众化。2007年以来，楼价增长十分迅速，远远超过了一般消费者的承受能力。这个时期，开发商纷繁推出了精装修以吸引消费者买房，消费者也在购买高价高楼时尝到了优惠，这为精装修房成为群众化商品创造了条件。至此，精装住所开端进入群众化年代。
未来精装房开展走向将分为三种：简约化精装修房、标准化精装修房和个性化精装修房。而在其时，商场现已开端了个性化的测验。比方，有开发商推出了一种名为“全菜单”式的装修效劳方案，即开展商既供给“菜单式”精装修的房子，一起供给毛坯房供消费者自己装修，从两方面最大程度满意了购房者关于装修的个性化需求。
尽管精装住所现在还处于开展初期，存在不少缺点和缺乏。比方，精装房质量不“精”等焦点问题。但整体来看，开展精装利大于弊，且正在商场竞争中逐渐标准，一步步向消费者挨近。从住所本身的开展规律以及发达国家住所建设实践来看，开发商为群众供给带装修的住所是商场前进的体现，也是我国住所建设步入老练开展的必经阶段。
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